
Apartment for rent, 2 rooms - Quérénaing 59269
665 € /month incl. common charges



- Surface : 46.48 m²
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
- Reference : 614-QUEJJ
Description of the property
« Le confort ne se mesure pas seulement en mètres carrés. Il se vit au quotidien, dans un environnement où tout devient plus simple. »
Julien JOLY, votre agent immobilier Napoléon Habitat vous propose à la location ce charmant appartement de type 2 de 46 m2 situé à Quérénaing, au sein d'une résidence de standing appréciée pour son calme et son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux regroupant séjour et coin cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à sa configuration fonctionnelle, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif de qualité.
Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'un accès pratique au quotidien tout en conservant le confort d'une résidence bien entretenue.
L'espace nuit permet de profiter d'une chambre confortable ainsi que des équipements nécessaires à une installation immédiate.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses annexes particulièrement recherchées : deux places de stationnement privatives accompagnent l'appartement, un avantage rare et appréciable pour les futurs locataires.
Quérénaing séduit par son environnement verdoyant, son esprit village et sa qualité de vie. La commune bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes de Valenciennes, de l'Université Polytechnique Hauts-de-France, des grands axes routiers ainsi que des principales zones d'activités du Valenciennois.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Single glazing
- Bedrooms1
- WC1
- Construction2006
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouth
- Outdoor parking2
- LocationQuérénaing 59269
- Reference614-QUEJJ


Additional information
515 € TTC fee to be paid by the tenant including 140 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 620 €/month. Provision on charges 45 €/month, annual adjustment. Security deposit 620 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 860.00 and 1230.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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