Apartment for rent, 2 rooms - Wambrechies 59118

770 € /month incl. common charges

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  • Surface : 43.6
  • Bedrooms : 1
  • Shower room : 1
  • Reference : G18-WAMCN

Description of the property

« Habiter au bord de l’eau, c’est s’offrir chaque jour un peu plus de sérénité. »
Napoléon Habitat vous propose à la location ce tout nouvel appartement T2 non meublé, situé place de la Distillerie à Wambrechies, au sein d’une résidence neuve livrée en 2026, face à la Deûle.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel avec une véritable séparation des espaces.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC indépendant.
Entièrement neuf et proposé non meublé, il vous permettra de créer votre propre intérieur et de profiter de prestations contemporaines dès votre emménagement.
Mais la véritable différence se trouve également dans les prestations offertes par la résidence.

Les occupants bénéficient notamment :
✔ D’un accès sécurisé par badge
✔ D’un ascenseur
✔ D’un rooftop commun
✔ D’un espace de coworking
✔ D’espaces verts aménagés

Un cadre particulièrement agréable pour télétravailler, profiter des beaux jours ou simplement bénéficier d’espaces supplémentaires au-delà de son appartement.

Wambrechies offre un excellent compromis entre qualité de vie et proximité de Lille. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, les promenades le long de la Deûle, son centre-ville et ses commerces, tout en permettant de rejoindre facilement Lille et les communes de la métropole.

 Loyer : 770 € / mois
Possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol en supplément : 85 € / mois

Contactez Napoléon Habitat au 07.57.85.00.00 pour organiser votre visite.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Floor surface
    44
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    2026
  • Interior condition
    New
  • Kitchen
    Fitted/Kitchenette
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Greenery
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    6
  • Location
    Wambrechies 59118
  • Reference
    G18-WAMCN

Additional information

572 € TTC fee to be paid by the tenant including 132 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 700 €/month. Provision on charges 70 €/month, annual adjustment. Security deposit 700 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 420.00 € and 620.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931538391 • RCP 149472920

Napoléon Habitat

177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille

+33 7 57 85 85 85
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