
Studio for rent, 1 room - Valenciennes 59300
555 € /month incl. common charges



- Surface : 23.99 m²
- Bathroom : 1
- Reference : 617-VALJJ
Description of the property
« Les plus belles opportunités sont souvent celles qui allient confort, emplacement et simplicité. »
À louer, charmant studio entièrement meublé de 23,99 m² situé Place Poterne à Valenciennes, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. VISITES POSSIBLES À PARTIR DU 25 JUIN 2026
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel comprenant un séjour aménagé, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un maximum de confort au quotidien.
Son véritable atout ? Son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Université de Droit de Valenciennes, du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un avantage rare et particulièrement apprécié dans ce secteur.
✔ Studio entièrement meublé
✔ Résidence calme et sécurisée
✔ Place de parking en sous-sol
✔ 23,99 m² optimisés
✔ Lumineux
✔ 2ᵉ étage
✔ Proximité Université de Droit
✔ Centre-ville de Valenciennes accessible à pied
Idéal pour étudiant, jeune actif ou personne recherchant un logement prêt à vivre dans un secteur recherché.
Julien JOLY NAPOLÉON HABITAT
Votre agent immobilier qui a toujours le bon appart'.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- WC1
- Floor2
- Construction2000
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewClear
- ExposureEast
- Indoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationValenciennes 59300
- Reference617-VALJJ


Additional information
265 € TTC fee to be paid by the tenant including 72 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 505 €/month. Provision on charges 50 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 010 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 390.00 and 580.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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