Duplex for sale, 6 rooms - Lille 59000
490 000 € HAI
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- Surface : 142.52 m²
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 2
- Reference : 393-lilsf
Description of the property
« Certains appartements offrent une adresse. D'autres offrent un véritable art de vivre. »
Napoléon Habitat vous propose ce superbe duplex inversé de 142,52 m² situé dans le très recherché quartier Vauban à Lille, présenté par votre agent immobilier Sébastien Fauqueux.
À proximité immédiate du métro République, de l'Université Catholique, de l'IESEG, des commerces et du centre-ville de Lille, ce bien rare prend place au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1995 et composée de seulement 5 logements.
Dès votre arrivée, l'ascenseur privatif vous conduit directement sur le palier de l'appartement. Une prestation particulièrement recherchée qui apporte confort, intimité et exclusivité.
Le niveau principal accueille un séjour traversant de plus de 32 m² baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement admirer les toits de Lille.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² complète harmonieusement cet espace ainsi qu'un premier WC.
Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit et comprend :
Les atouts :
✔ Duplex de 142,52 m²
✔ Dernier étage
✔ Terrasse plein sud de 30 m²
✔ Ascenseur privatif
✔ 4 chambres + bureau
✔ 2 salles de bains
✔ Parking privatif
✔ Garage fermé
✔ Grande cave
✔ Résidence de standing
✔ DPE D
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un appartement à vendre à Lille, un duplex avec terrasse à Vauban ou un bien de standing à proximité des grandes écoles et universités.
Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l'immobilier à Lille et dans la métropole lilloise, Napoléon Habitat vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, d'investissement locatif, de gestion locative et d'estimation immobilière.
Grâce à notre partenaire Les Artisans du Bon Appart, nous pouvons également vous accompagner dans vos projets de rénovation et d'aménagement.
📞 Contactez Nous dès maintenant pour organiser votre visite.
NAPOLÉON HABITAT
Votre agence qui a toujours le bon appart.
Napoléon Habitat vous propose ce superbe duplex inversé de 142,52 m² situé dans le très recherché quartier Vauban à Lille, présenté par votre agent immobilier Sébastien Fauqueux.
À proximité immédiate du métro République, de l'Université Catholique, de l'IESEG, des commerces et du centre-ville de Lille, ce bien rare prend place au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1995 et composée de seulement 5 logements.
Dès votre arrivée, l'ascenseur privatif vous conduit directement sur le palier de l'appartement. Une prestation particulièrement recherchée qui apporte confort, intimité et exclusivité.
Le niveau principal accueille un séjour traversant de plus de 32 m² baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement admirer les toits de Lille.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² complète harmonieusement cet espace ainsi qu'un premier WC.
Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit et comprend :
- 4 chambres
- Un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint
- 2 salles de bains
- Une buanderie
- Un second WC
Les atouts :
✔ Duplex de 142,52 m²
✔ Dernier étage
✔ Terrasse plein sud de 30 m²
✔ Ascenseur privatif
✔ 4 chambres + bureau
✔ 2 salles de bains
✔ Parking privatif
✔ Garage fermé
✔ Grande cave
✔ Résidence de standing
✔ DPE D
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un appartement à vendre à Lille, un duplex avec terrasse à Vauban ou un bien de standing à proximité des grandes écoles et universités.
Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l'immobilier à Lille et dans la métropole lilloise, Napoléon Habitat vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, d'investissement locatif, de gestion locative et d'estimation immobilière.
Grâce à notre partenaire Les Artisans du Bon Appart, nous pouvons également vous accompagner dans vos projets de rénovation et d'aménagement.
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NAPOLÉON HABITAT
Votre agence qui a toujours le bon appart.
Technical characteristics
- HeatingElectric
- Swimming poolNo
- OtherDigicode, Fiber optic Internet, Motorized gate
- Floor surface209 m²
- Living room32 m²
- Balcony surface1 m²
- Terrace surface29 m²
- Bedrooms4
- WC2
- Floor6
- Construction1995
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building6
- LocationLille 59000
- Reference393-lilsf
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 19 lots. Average share of the estimated budget 4 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2947.00 and 3988.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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