Loft for sale, 6 rooms - Roubaix 59100

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  • Surface : 269.87 m²
  • Bedrooms : 4
  • Bathroom : 1
  • Shower room : 1
  • Reference : 458-ROUMB

Description of the property

« On n’habite pas un lieu, on habite une lumière. »
Dans cet esprit, Napoléon Habitat vous fait découvrir ce loft d’exception de plus de 260 m², entièrement rénové, dont les volumes généreux et la luminosité redessinent l’art de vivre.
La pièce de vie de près de 85 m² s’ouvre comme un plateau de réception : séjour traversant, salle à manger conviviale et cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, véritable cœur de la maison.
En prolongement, une terrasse plein sud de plus de 50 m², sans vis-à-vis, offre un extérieur rare et parfaitement exploitable pour repas, détente ou jardinage urbain.

La distribution, modulable selon vos besoins, permet de créer plusieurs espaces nuit (chambres, suite parentale, bureau, salle TV) tout en conservant une circulation fluide et un confort optimal. Les prestations soignées (rangements intégrés, buanderie/local technique) garantissent un bien clé en main.

Atout précieux en cœur de ville : un stationnement intérieur privatif et sécurisé complète l’ensemble.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes).

Visites sur rendez-vous ; contactez-nous pour une présentation personnalisée de ce loft coup de cœur.

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas, Pellets/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Living room
    86 m²
  • Terrace surface
    55 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    2
  • Cellar
    No
  • Location
    Roubaix 59100
  • Reference
    458-ROUMB

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. Average share of the estimated budget 1 510 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3461.00 and 4682.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207

Napoléon Habitat

177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille

07 57 85 85 85
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