
Loft for sale, 6 rooms - Roubaix 59100



- Surface : 269.87 m²
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- Reference : 458-ROUMB
Description of the property
« On n’habite pas un lieu, on habite une lumière. »
Je ne vais pas vous parler du fait que Napoléon Habitat vous fait découvrir un loft d’exception de plus de 260 m², entièrement rénové, où volumes et lumière réinventent l’art de vivre.
Je ne vais pas vous parler d’une pièce de vie pensée comme un plateau de réception : séjour traversant, salle à manger conviviale et cuisine haut de gamme avec îlot central, véritable cœur battant de la maison.
Je ne vais pas vous parler de la terrasse plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour les repas, la détente ou le jardinage urbain ; ni des prestations soignées, des rangements intégrés et de la buanderie/local technique qui en font un bien clé en main, sans oublier le stationnement intérieur privatif et sécurisé, précieux en cœur de ville.
Je ne vais pas vous parler d’un emplacement à deux pas des commerces, écoles, transports et axes ; ni d’un coup de cœur évident que vous constaterez en visite. je ne vais pas vous parler d’autre chose que d’un rendez-vous à fixer pour une présentation personnalisée.
Technical characteristics
- HeatingGas, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Living room86 m²
- Terrace surface55 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1948
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- CellarNo
- LocationRoubaix 59100
- Reference458-ROUMB


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. Average share of the estimated budget 1 510 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3461.00 and 4682.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207

Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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