Apartment for sale, 3 rooms - Lille 59800

268 500 € HAI

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  • Surface : 60.05 m²
  • Bedrooms : 2
  • Bathroom : 1
  • Reference : 674-LILMB

Description of the property

« Le charme d’un appartement se mesure aussi à la façon dont on s’y sent dès les premières minutes. »Napoléon Habitat vous propose ce bel appartement T3 en duplex, idéalement situé rue des Arts à Lille, dans un secteur central particulièrement apprécié pour son caractère et sa proximité avec le cœur de la ville.

La rue des Arts bénéficie d’un emplacement privilégié, entre Lille-Centre et le Vieux-Lille. À quelques minutes à pied, vous profitez des commerces, restaurants, cafés et de toute l’animation du centre-ville. La Grand’Place, l’Opéra, les gares Lille-Flandres et Lille-Europe ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en conservant une excellente mobilité au quotidien.

L’appartement se développe en duplex, une configuration qui apporte du caractère au bien et permet de bien distinguer les différents espaces.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie, conviviale et facile à aménager, ainsi qu’une cuisine spacieuse offrant un véritable espace pour cuisiner et partager les repas.
L’espace nuit accueille deux chambres de belles dimensions, permettant d’envisager aussi bien une résidence principale confortable qu’un projet d’investissement locatif.

La configuration en duplex, les volumes et surtout l’emplacement font de cet appartement un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un T3 avec du caractère en plein cœur de Lille.

Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Avec Moustafa Bougdi, Napoléon Habitat vous accompagne dans votre projet d’acquisition à Lille, de la première visite jusqu’à la signature.

Et pour vos éventuels projets de décoration, d’aménagement ou de rénovation, Les Artisans du Bon Appart peuvent également vous accompagner afin de personnaliser votre futur intérieur.
📞 Contactez Napoléon Habitat pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
NAPOLÉON HABITAT

Votre agence qui a toujours le bon appart.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Floor surface
    61 m²
  • Bedrooms
    2
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    1900
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted/Independent
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Town
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Lille 59800
  • Reference
    674-LILMB

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. Average share of the estimated budget 772 €/year. Current procedure : Travaux de façade intérieurs et rénovation des parties communes en cours.. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1390.00 € and 1920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207

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