Old house for sale, 2 rooms - Valenciennes 59300
- Surface : 89 m²
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
- Reference : 439-VALJJ
Description of the property
EN EXCLUSIVITÉ - Julien JOLY, votre agent immobilier Napoléon Habitat vous propose
Un plain-pied de 89m2 avec jardin clos, terrasse, parkings 2 véhicules.
Situé proches toutes commodités: Commerces, accès autoroutes A2 -A23, universités Polytechniques, écoles, tram.
Bâti en retrait de rue, ce bien se compose: d'une entrée sur un vaste séjour de 45m2 ouvert sur une cuisine équipée, salle de bain, wc, 1 chambre.
En extérieurs une terrasse surplombant un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. En façade un parking fermé, avec dépendances aménagés, portail électrique.
Toiture entièrement refaite.
Mode de chauffage: gaz de ville et poêle bois. Double vitrage avec volets sur l'ensemble.
Au vu de sa situation, ce bien est idéal pour une première acquisition, investissement ou tout simplement vivre en couple.
Votre contact: Julien JOLY 0650907384 ou jjoly.napoleon@gmail.com .
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsPVC
- Living room45 m²
- Terrace surface19 m²
- Bedrooms1
- WC1
- Construction1948
- Interior conditionRafraîchi
- KitchenFitted and equipped
- Outdoor parking2
- SanitationMain drains
- Roofrefaite
- LocationValenciennes 59300
- Reference439-VALJJ
Additional information
Including fees of 4.62% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 130 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1500.00 € and 2030.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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