VALENCIENNES - Hyper centre - T4 avec balcon situé au second étage
850 € /mois CC
- Surface : 97.01 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Référence : 621-VALJJ
Descriptif du bien
- centre-ville , commerces, luminosité
Votre Agent Immobilier Julien JOLY, Napoléon Habitat vous propose:
Un Bel Appartement à louer, en Hyper centre de Valenciennes (Avenue Albert 1er).
Avec sa luminosité et son cachet preservé, ce bien vous propose sur une surface de 97m2:
Entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un dressing.
Situé au second étage, cet appartement entièrement rénové vous offre une très bonne isolation et l'accès à pieds aux écoles, lycées, collèges, commerces.
Proximité du parking arsenal pour garer son véhicule en toute sécurité.
Idéal pour la famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationValenciennes 59300
- Référence621-VALJJ
Détail des pièces
- entrée8 m²
- wc1,61 m²
- salle de bains5,25 m²
- dégagement 15,68 m²
- chambre 114,41 m²
- chambre 212,06 m²
- rangement2,56 m²
- dégagement 22,09 m²
- chambre / Bureau7;68 m²
- cuisine9,39 m²
- séjour28,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 067 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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