
Colocation étudiante à Anzin – Chambres meublées à louer – Proche Rubika et Universités – Maison entièrement rénovée
410 € /mois CC



- Surface : 112.39 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Référence : G14-ANZJJ
Descriptif du bien
- Rubika
- Commerces
- Universités
- Transports en commun
« Réussir ses études, c'est aussi choisir un logement dans lequel on se sent bien. »
Napoléon Habitat, agence immobilière spécialisée dans la location à Anzin et Valenciennes, vous propose cette superbe maison en colocation entièrement rénovée et meublée, située rue Voltaire à Anzin, à seulement quelques minutes à pied de Rubika et des principaux établissements universitaires.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de lumineuses parties communes comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, lave-linge, etc..) , idéale pour partager des moments conviviaux donnant un accès sur un jardin fermé et aménagé pour profiter des extérieurs.
Côté Sanitaires : 2 salles d'eau avec douche et un vasque, wc séparé.
Les chambres sont réparties sur les deux étages afin de préserver le calme et l'intimité de chacun.
Chaque chambre est aménagée avec goût afin d'offrir un véritable cocon propice aux études et au repos.
Pensée pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial.
Entièrement rénovée en 2026, elle bénéficie de prestations de qualité où tout le mobilier et les équipements sont neufs.
La maison dispose actuellement des 4 chambres disponibles immédiatement.
Les espaces de vie sont pratiques, cosys et fonctionnels
Loyer par chambre : à partir de 410€ par mois toutes charges comprises.
Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez rejoindre facilement les établissements d'enseignement supérieur, les commerces, les transports en commun ainsi que le centre-ville de Valenciennes.
Contactez Napoléon Habitat au 07.57.85.85.85 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol138 m²
- Séjour20 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationAnzin 59410
- RéférenceG14-ANZJJ


Informations complémentaires
Honoraires de 311 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5906 2022 000 000 077 • AC ADC 5906 2025 000 001 251

Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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