
Loft avec terrase, stationnement et 4 chambres



- Surface : 269.87 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Référence : 458-ROUMB
Descriptif du bien
- Loft grande surface
- Terrase
- Stationnement
- Proche des commodités et transports
« On n’habite pas un lieu, on habite une lumière. »
Napoléon Habitat vous propose ce superbe loft de 260 m², entièrement rénové et offrant un cadre de vie lumineux, contemporain et modulable. Ses volumes généreux permettent d’aménager plusieurs espaces de vie, de travail ou de détente selon vos besoins.
La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ce loft comprend également une cuisine ouverte équipée, avec un îlot central, plusieurs sanitaires, deux salle de bain, plusieurs pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu’un espace d’accueil à l’entrée. L’ensemble est en excellent état et prêt à être habité.
Le stationnement est facilité grâce à un parking commun à disposition, un atout non négligeable à proximité du centre.
Situé dans un secteur recherché, ce loft bénéficie d’un emplacement pratique, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou un investissement dans un bien rare, ce loft offre un potentiel remarquable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour86 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence458-ROUMB


Détail des pièces
- Entrée13 m²
- Salle à manger85,5 m²
- Cuisine31,12 m²
- Buanderie12 m²
- WC1,9 m²
- CH112,5 m²
- CH28,5 m²
- CH311,8 m²
- CH412,8 m²
- SDB111,9 m²
- SDB26,5 m²
- Dressing2,7 m²
- Mezzanine66,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3461.00 et 4682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207

Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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