
Duplex avec balcon dans le Vieux-Lille



- Surface : 72.77 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Référence : 397-LILSF
Descriptif du bien
- Vue dégagée
- Duplex
- Résidence récente
- Fort potentiel
- Quartier calme
"L'immobilier est bien plus qu'une simple transaction ; c'est une exploration de nos valeurs, de nos besoins et de nos aspirations"
Napoléon Habitat l'agence qui a toujours le "bon appart" est heureuse de vous présenter ce T3 plein de potentiel.
Amoureux du charme et de la ville ? Ce duplex situé au cœur du Vieux-Lille, dans la très convoitée "Résidence Disney", est fait pour vous !
Nichée dans un environnement calme et proche des commodités, cette résidence au style unique offre un cadre de vie rare à deux pas des commerces, restaurants et de l'effervescence du centre historique.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, et dispose d’un garage en sous-sol, un vrai plus dans ce quartier recherché.
Un beau volume à repenser selon vos envies : l'appartement est à remettre au goût du jour, idéal pour créer un intérieur à votre image !
Un bien avec du cachet, un emplacement de premier choix, et une opportunité de personnalisation totale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage5
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLille 59800 - Vieux Lille
- Référence397-LILSF


Détail des pièces
- Entrée4,5 m²
- Buanderie3 m²
- Chambre 19,7 m²
- Cuisine6 m²
- Séjour29 m²
- WC1,8 m²
- palier1,8 m²
- Chambre 211,8 m²
- Salle de bain4,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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