2 studios rénovés et meublés à Lille – Idéal investissement locatif – Napoléon Habitat
197 000 €
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- Surface : 50 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Référence : 590-LILSF
Descriptif du bien
« Investir dans l’immobilier, c’est acheter aujourd’hui les revenus de demain. »
Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 studios rénovés et meublés, présenté par votre agent immobilier Sébastien Fauqueux.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue à Lille, cet ensemble se compose de 2 studios de 22 m² chacun, vendus ensemble, idéal pour un investissement locatif rentable.
Les deux appartements sont desservis par un couloir privatif, accessible uniquement depuis ces logements, offrant indépendance et tranquillité.
👉 Configuration du bien :
- Un studio de 22 m² entièrement rénové et meublé, lumineux et fonctionnel, idéal pour étudiant ou jeune actif
- Un second studio de 22 m² également rénové et meublé, avec un lit mezzanine optimisant l’espace
- une cave en sous-sol
- un espace annexe (ancien WC d’environ 1 m²) situé en inter-palier
✔ 2 studios rénovés et meublés
✔ 2 appartements de 22 m² chacun
✔ Chacun son propre compteur électrique
✔ Idéal investissement locatif
✔ Bonne optimisation des espaces
✔ Petite copropriété
✔ Couloir privatif
✔ Cave
✔ Forte demande locative étudiante à Lille
📍 Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l’investissement locatif à Lille, Napoléon Habitat vous accompagne :
- achat immobilier
- mise en location
- gestion locative
- estimation
👉 Un accompagnement complet pour investisseurs.
🎯 Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé en main avec forte rentabilité.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1930
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000
- Référence590-LILSF
Détail des pièces
- salon/sejour - parquet / DV PVC / Volet manuels13.43 m²
- cuisine - Parquet / DV PVC / Volet Manuels4.53 m²
- salle d'eau - Vinyl / DV PVC / volet manuel4.65 m²
- salon/sejour - 22,67 (mazanine comprise)Parquet / DV PVC / volet Manuels22.67 m²
- salle de bain - Pas d'aération, baignoire, pas de fenêtre2.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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