Appartement duplex T3 à vendre Lille Vauban – 2 chambres – Rue d'Esquermes – Petite copropriété

« Le charme d'un appartement ne se résume pas à ses volumes, mais à l'adresse où il se trouve. »Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex de type 3, situé rue d'Esquermes, au cœur du très prisé quartier Vauban, présenté par Moustafa Bougdi.

Vivre à Vauban, c'est profiter de l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Apprécié pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, il séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs.
Vous rejoindrez à pied les grandes écoles (Université Catholique de Lille, IESEG, JUNIA, ICAM…), les commerces de proximité, les restaurants, les transports en commun ainsi que le magnifique parc de la Citadelle, véritable poumon vert de la métropole.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, avec de faibles charges et une gestion simplifiée.
L'appartement développe une distribution particulièrement agréable. Le niveau principal accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant un véritable espace de vie où il fait bon recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un agencement permettant à chacun de profiter de son intimité.
Grâce à sa configuration en duplex, ce bien procure une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.

Les atouts du bien :
✔ Appartement en duplex
✔ Type 3
✔ 2 chambres
✔ Salon indépendant
✔ Salle à manger
✔ Cuisine
✔ Salle de bains
✔ Petite copropriété de 3 logements
✔ Faibles charges
✔ Quartier Vauban
✔ Rue d'Esquermes
✔ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur où la demande reste particulièrement forte, ce bien constitue une belle opportunité.

Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l'immobilier à Lille et dans sa métropole, Napoléon Habitat vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, d'investissement et d'estimation immobilière.

Grâce à notre structure Les Artisans du Bon Appart, nous pouvons également vous accompagner dans vos projets de rénovation et d'aménagement afin de révéler tout le potentiel de votre futur logement.
Avec Sébastien Fauqueux, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

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