Appartement T4 de 131 m² avec balcons à vendre Lille Vauban – 3 chambres – Cave et Local vélos – Garage possible
509 000 € HAI
- Surface : 131.12 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Référence : 586-LILALMB
Descriptif du bien
- Spacieux -
« Le véritable luxe n'est pas d'avoir plus d'espace. C'est de profiter pleinement de chaque mètre carré. »
Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 131 m² situé dans le très recherché quartier Vauban, présenté par BOUGDI Moustafa .Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.Un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à sa configuration traversante.
Le salon-séjour offre un cadre de vie particulièrement agréable pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une belle ouverture sur l'extérieur.
La cuisine entièrement équipée dispose d'un électroménager de qualité et d'un agencement pensé pour le quotidien.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres pouvant également accueillir un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
Une salle de bains complémentaire ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire le confort de l'appartement.
Traversant, ce bien bénéficie d'un extérieur de chaque côté de l'appartement, apportant luminosité naturelle et qualité de vie tout au long de la journée.
Les atouts du bien :
✔ Appartement T4 de 131 m²
✔ Séjour de plus de 48 m²
✔ 3 chambres
✔ Suite parentale avec salle d'eau
✔ Appartement traversant
✔ 2 balcons
✔ Cuisine équipée
✔ Cave avec électricité
✔ Local vélos
✔ Concierge
✔ Garage possible en supplément
✔ Quartier Vauban
Face à la résidence, la place du Maréchal Leclerc .
📞 Contactez dès maintenant Moustafa Bougdi pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol131 m²
- Séjour48 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionOuest
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLille 59000
- Référence586-LILALMB
Détail des pièces
- Entrée7,85 m²
- Rangement 10,85 m²
- W.C.1,74 m²
- Dégagement 111,26 m²
- Rangement 20,7 m²
- Chambre 116,25 m²
- Chambre 212,86 m²
- Salle de bain5,5 m²
- Cuisine8,93 m²
- Cellier2,38 m²
- Bureau / Chambre 39,95 m²
- Séjour49,87 m²
- Rangement 32,4 m²
- Rangement 40,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2799.00 et 3788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.