Appartement 4 chambres meublé à vendre Lille Centre – Colocation – Terrasse – Rentabilité – Napoléon Habitat
388 000 €
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- Surface : 68.89 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- Référence : 580-LILSF
Descriptif du bien
« Investir dans l’immobilier, c’est créer des revenus durables. »
Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose cet appartement meublé 4 chambres idéal colocation, présenté par votre agent immobilier Sébastien Fauqueux.
Situé en plein Lille Centre, cet appartement T4/5 de 68,89 m² entièrement meublé, au 1er étage avec ascenseur, constitue une opportunité rare pour un investissement locatif en colocation.
Le bien est actuellement etait loué 2 460 € / mois, il est actuellement libre de location.
L’appartement se compose :
- d’un séjour avec cuisine américaine équipée
- de 4 chambres
- de 4 salles d’eau, permettant un confort optimal en colocation
- d’un WC indépendant
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
🔑 Les atouts de cet investissement à Lille Centre :
✔ Appartement 4 chambres
✔ 4 salles d’eau (colocation optimisée)
✔ Entièrement meublé
✔ Terrasse / extérieur 11 m²
✔ Résidence sécurisée avec ascenseur
✔ Emplacement Lille Centre
✔ Investissement locatif clé en main
📍 Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l’investissement locatif à Lille, Napoléon Habitat vous accompagne :
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- investissement en colocation
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👉 Un accompagnement complet : achat, travaux et gestion.
🎯 Idéal pour investisseur recherchant un bien rentable, déjà exploité en colocation.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol69 m²
- Séjour13 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLille 59000
- Référence580-LILSF
Détail des pièces
- Entrée 1,6 m²
- Salle à manger12,7 m²
- Cuisine9,7 m²
- WC 2 m²
- Chambre 18 m²
- Salle de Bain 12 m²
- Salle de Bain 2 1,8 m²
- Chambre 3 10,6 m²
- Salle de bain 3 1,4 m²
- Chambre 4 9,3 m²
- Salle de bain 4 1,2 m²
- Chambre 29,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1173.00 et 1589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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