Maison de 173m2 avec 500m2 de jardin
- Surface : 173 m²
- Chambres : 7
- Salle de bains : 2
- Référence : 409-ROUMB
Descriptif du bien
- 500m2 de jardin dont une partie constructible
- Idéale colocation
Napoléon Habitat vous propose une maison spacieuse de 173 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, sur le boulevard de Metz à Roubaix.
Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet d’investissement locatif (colocation), cette maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes rapides.
L’intérieur nécessite un rafraîchissement, vous laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien selon vos envies ou vos objectifs d’investissement.
À l’arrière, vous découvrirez un vaste jardin d’environ 500 m², un atout rare en cœur de ville : espace de détente, extension, potager, aménagements… les possibilités sont nombreuses.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur-mesure ou optimiser un projet immobilier à fort potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol173 m²
- Séjour41 m²
- Chambres7
- WC3
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence409-ROUMB
Détail des pièces
- Salon41 m²
- Cuisine17,5 m²
- Salle De Bain6,4 m²
- Jardin500 m²
- 1ère étage : 4 espaces nuit 61,7 m²
- 2ème étage : 3 espace nuit + une salle de bain38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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