Maison 3 chambres avec jardin à vendre à Faches-Thumesnil – Secteur résidentiel – Véranda, cave et grenier aménageable

196 500 HAI

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Faches-Thumesnil 59155
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  • Surface : 82 m²
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Référence : 631-FACDL

Descriptif du bien

  • secteur
  • surface
  • potentiel

« Une maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est l'endroit où se construisent les plus beaux souvenirs. »
Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 82 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Faches-Thumesnil.
À seulement quelques minutes de Lille, Faches-Thumesnil séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et sa proximité avec les grands axes, le CHR, Eurasanté et le centre-ville de Lille. Une commune idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la métropole.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 10 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée et communique avec une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 70 m², idéal pour partager des repas en terrasse, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
L'étage accueille trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Enfin, une cave saine vient compléter les prestations et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable.
Les atouts du bien :
✔ Maison de 82 m²
✔ Séjour de 30 m²
✔ Cuisine de 10 m²
✔ Grande véranda
✔ Jardin de 70 m²
✔ 3 chambres
✔ Grenier aménageable
✔ Cave saine
✔ Secteur résidentiel
✔ Proximité immédiate de Lille
Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution.
Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l'immobilier à Lille et dans sa métropole, Napoléon Habitat vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, d'investissement et d'estimation immobilière.
Grâce à notre structure Les Artisans du Bon Appart, nous pouvons également vous accompagner dans vos projets de rénovation ou d'aménagement afin de révéler tout le potentiel de votre future maison.
Avec Sébastien Fauqueux, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
📞 Contactez dès maintenant Napoléon Habitat pour organiser votre visite.
NAPOLÉON HABITAT
Votre agence qui a toujours le bon appart.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    2024
  • Localisation
    Faches-Thumesnil 59155 - mairie
  • Référence
    631-FACDL

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 481 545. • RCP 64334514

Napoléon Habitat

177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille

+33 7 57 85 85 85
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