VALENCIENNES- PLAIN-PIED AVEC JARDIN - PARKING 2 VÉHICULES
- Surface : 89 m²
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Référence : 439-VALJJ
Descriptif du bien
- PLAIN-PIED
EN EXCLUSIVITÉ - Julien JOLY, votre agent immobilier Napoléon Habitat vous propose
Un plain-pied de 89m2 avec jardin clos, terrasse, parkings 2 véhicules.
Situé proches toutes commodités: Commerces, accès autoroutes A2 -A23, universités Polytechniques, écoles, tram.
Bâti en retrait de rue, ce bien se compose: d'une entrée sur un vaste séjour de 45m2 ouvert sur une cuisine équipée, salle de bain, wc, 1 chambre.
En extérieurs une terrasse surplombant un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. En façade un parking fermé, avec dépendances aménagés, portail électrique.
Toiture entièrement refaite.
Mode de chauffage: gaz de ville et poêle bois. Double vitrage avec volets sur l'ensemble.
Au vu de sa situation, ce bien est idéal pour une première acquisition, investissement ou tout simplement vivre en couple.
Votre contact: Julien JOLY 0650907384 ou jjoly.napoleon@gmail.com .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Séjour45 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite
- LocalisationValenciennes 59300
- Référence439-VALJJ
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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