Bureaux de 263 m² à vendre Lille Centre – Quai du Wault – Investissement ou activité professionnelle
1 150 000 € HAI
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- Surface : 263 m²
- Référence : 608_LILSF
Descriptif du bien
- Surface
« Certaines adresses valorisent une activité. D'autres deviennent un véritable argument commercial. »
Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 263 m² idéalement situé Quai Dutilleul, face à l'Esplanade et au Quai du Wault.Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, ce plateau offre un environnement de travail particulièrement agréable, à proximité immédiate du Vieux-Lille, de la Citadelle, des gares et des principaux axes de circulation.
Avec ses 263 m², cet espace permet d'accueillir une entreprise souhaitant disposer de bureaux spacieux et fonctionnels, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse et facilement accessible pour ses collaborateurs comme pour ses clients.
Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement :
open-space, bureaux individuels, salles de réunion, espace coworking ou encore activité libérale.
Pour les investisseurs, ce bien représente également une opportunité rare sur le marché lillois. Les bureaux de qualité situés à proximité immédiate du centre-ville, du Vieux-Lille et des gares restent particulièrement recherchés et se louent généralement rapidement grâce à leur emplacement stratégique.
Les atouts du bien :
✔ Plateau de bureaux de 263 m²
✔ Adresse recherchée
✔ Face à l'Esplanade
✔ À proximité du Quai du Wault
✔ Accès rapide au Vieux-Lille
✔ Secteur très demandé par les entreprises
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
✔ Forte attractivité locative
✔ Idéal activité professionnelle ou investissement
Situé entre le Vieux-Lille, le centre-ville et les grands axes routiers, ce plateau bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié des entreprises, professions libérales, cabinets de conseil, sociétés de services ou investisseurs recherchant un actif patrimonial de qualité.
Grâce à notre structure Les Artisans du Bon Appart, nous pouvons également vous accompagner dans l'aménagement ou la rénovation des espaces afin d'optimiser leur potentiel.
📞 Contactez dès maintenant Bougdi Moustafa pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment6
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationLille 59000 - Lille Centre
- Référence608_LILSF
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16777215 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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