LILLE VAUBAN-CORMONTAIGNE – DUPLEX 143 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN SUD 30 m² – ASCENSEUR PRIVATIF – PARKING – GARAGE – DERNIER ÉTAGE
490 000 € HAI
+ de photos
- Surface : 142.52 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Référence : 393-lilsf
Descriptif du bien
- dernier étage
- nombre de chambres
- ascenseur privatif
- terrasse
« Certains appartements offrent une adresse. D'autres offrent un véritable art de vivre. »
Napoléon Habitat vous propose ce superbe duplex inversé de 142,52 m² situé dans le très recherché quartier Vauban à Lille, présenté par votre agent immobilier Sébastien Fauqueux.
À proximité immédiate du métro République, de l'Université Catholique, de l'IESEG, des commerces et du centre-ville de Lille, ce bien rare prend place au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1995 et composée de seulement 5 logements.
Dès votre arrivée, l'ascenseur privatif vous conduit directement sur le palier de l'appartement. Une prestation particulièrement recherchée qui apporte confort, intimité et exclusivité.
Le niveau principal accueille un séjour traversant de plus de 32 m² baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement admirer les toits de Lille.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² complète harmonieusement cet espace ainsi qu'un premier WC.
Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit et comprend :
Les atouts :
✔ Duplex de 142,52 m²
✔ Dernier étage
✔ Terrasse plein sud de 30 m²
✔ Ascenseur privatif
✔ 4 chambres + bureau
✔ 2 salles de bains
✔ Parking privatif
✔ Garage fermé
✔ Grande cave
✔ Résidence de standing
✔ DPE D
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un appartement à vendre à Lille, un duplex avec terrasse à Vauban ou un bien de standing à proximité des grandes écoles et universités.
Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l'immobilier à Lille et dans la métropole lilloise, Napoléon Habitat vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, d'investissement locatif, de gestion locative et d'estimation immobilière.
Grâce à notre partenaire Les Artisans du Bon Appart, nous pouvons également vous accompagner dans vos projets de rénovation et d'aménagement.
📞 Contactez Nous dès maintenant pour organiser votre visite.
NAPOLÉON HABITAT
Votre agence qui a toujours le bon appart.
Napoléon Habitat vous propose ce superbe duplex inversé de 142,52 m² situé dans le très recherché quartier Vauban à Lille, présenté par votre agent immobilier Sébastien Fauqueux.
À proximité immédiate du métro République, de l'Université Catholique, de l'IESEG, des commerces et du centre-ville de Lille, ce bien rare prend place au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1995 et composée de seulement 5 logements.
Dès votre arrivée, l'ascenseur privatif vous conduit directement sur le palier de l'appartement. Une prestation particulièrement recherchée qui apporte confort, intimité et exclusivité.
Le niveau principal accueille un séjour traversant de plus de 32 m² baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement admirer les toits de Lille.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² complète harmonieusement cet espace ainsi qu'un premier WC.
Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit et comprend :
- 4 chambres
- Un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint
- 2 salles de bains
- Une buanderie
- Un second WC
Les atouts :
✔ Duplex de 142,52 m²
✔ Dernier étage
✔ Terrasse plein sud de 30 m²
✔ Ascenseur privatif
✔ 4 chambres + bureau
✔ 2 salles de bains
✔ Parking privatif
✔ Garage fermé
✔ Grande cave
✔ Résidence de standing
✔ DPE D
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un appartement à vendre à Lille, un duplex avec terrasse à Vauban ou un bien de standing à proximité des grandes écoles et universités.
Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l'immobilier à Lille et dans la métropole lilloise, Napoléon Habitat vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, d'investissement locatif, de gestion locative et d'estimation immobilière.
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NAPOLÉON HABITAT
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol209 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon1 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage6
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLille 59000
- Référence393-lilsf
Détail des pièces
- Entrée7,93 m²
- Sejour31,52 m²
- Cuisine10,59 m²
- Toilette1,52 m²
- Palier8,51 m²
- Chambre 18,63 m²
- Chambre 211,48 m²
- Chambre 312,11 m²
- Bureau12,65 m²
- salle de bai,n6,65 m²
- couloir4,17 m²
- Buanderie3,02 m²
- Salle de bain3,6 m²
- Chambre 420,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2947.00 et 3988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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