Studio à vendre Loos 22,70 m² – Bien locatif clé pour investisseur – Rue Léonard Danel – À deux pas du CHU

« À Loos, entre le CHU et les facs, un studio ne reste jamais longtemps sans locataire. »
Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille et sa métropole, vous présente ce studio de 22,70 m² situé rue Léonard Danel à Loos, proposé à la vente par Sébastien Fauqueux.

Perché au 1ᵉʳ étage et orienté côté rue, ce logement laisse entrer une jolie lumière du matin au soir. Il s'organise autour d'une pièce à vivre bien proportionnée, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC — un agencement simple, sans mètre carré perdu.

Le confort est assuré par un chauffage et une eau chaude au gaz collectif, ainsi que par des menuiseries PVC en double vitrage qui aident à contenir les charges.

Sa surface confortable pour un studio et sa configuration pratique en font un bien facile à louer et rapide à rentabiliser : une belle porte d'entrée pour un premier investissement, ou une pièce de plus à ajouter à un patrimoine locatif.

Les atouts du bien :
✔ Studio de 22,70 m²
✔ 1ᵉʳ étage, orienté rue
✔ Kitchenette équipée
✔ Salle d'eau avec WC
✔ Chauffage et eau chaude gaz collectif
✔ Double vitrage PVC
✔ Parfait pour un investissement étudiant

À Loos, tout est proche : le CHU, les campus universitaires, le métro, les commerces et les grands axes se rejoignent en quelques minutes. Ce dynamisme nourrit une demande locative constante, précieuse pour la sécurité d'un placement.

Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l'immobilier à Lille et dans sa métropole, Napoléon Habitat vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, d'investissement locatif, de gestion locative et d'estimation. Grâce à notre structure Les Artisans du Bon Appart, nous pouvons également vous accompagner dans vos projets de rénovation et d'optimisation intérieure.

Avec Sébastien Fauqueux, bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé, de la première visite jusqu'à la signature.
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NAPOLÉON HABITAT — Votre agence qui a toujours le bon appart.