
2 studios rénovés et meublés à Lille – Idéal investissement locatif – Napoléon Habitat
185 000 € HAI



- Surface : 50 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Référence : 590-LILSF
Descriptif du bien
Investir, c’est souvent une question de stratégie. Ici, elle est déjà en place.
Napoléon Habitat vous propose cet ensemble de 2 studios rénovés et meublés à Lille, présenté par Sébastien Fauqueux.
Situés au 1er étage d’une petite copropriété, ces 2 appartements de 22 m² chacun sont accessibles via un couloir privatif, réservé uniquement à ces logements.
Le premier studio offre un espace cosy, entièrement rénové, prêt à louer.
Le second propose une configuration optimisée avec lit mezzanine, permettant un gain de place appréciable.
Les deux biens sont meublés et prêts à exploiter immédiatement.
Une cave complète l’ensemble.
👉 Un produit rare, pensé pour l’investissement locatif à Lille.
Avec Napoléon Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement global : acquisition, gestion locative et optimisation avec Les Artisans du Bon Appart.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1930
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000 - lille
- Référence590-LILSF


Détail des pièces
- salon/sejour - parquet / DV PVC / Volet manuels13.43 m²
- cuisine - Parquet / DV PVC / Volet Manuels4.53 m²
- salle d'eau - Vinyl / DV PVC / volet manuel4.65 m²
- salon/sejour - 22,67 (mazanine comprise)Parquet / DV PVC / volet Manuels22.67 m²
- salle de bain - Pas d'aération, baignoire, pas de fenêtre2.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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