
T2 vendu loué lumineux avec parking



- Surface : 48 m²
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Référence : 450-LILMB
Descriptif du bien
- Proche de toutes les commodités
- Transport et voie rapide
- Parking et balcon
- Proche des écoles de médcine
"Un lieu de vie ne se résume pas à ses murs, c’est une promesse de sérénité et d’élan vers l’avenir."
Napoléon Habitat vous propose ce spacieux T2 de 49 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au coeur d’une petite résidence calme et entièrement sécurisée.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain, d’un espace buanderie très pratique, ainsi que d’une place de parking privative. La résidence dispose également d’un jardin collectif bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Parfaitement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro et des lignes de bus, offrant un accès rapide et direct à Lille Centre et aux principaux axes routiers. Commerces, services et commodités se trouvent également à quelques minutes à pied.
Cet appartement répondra aussi bien aux attentes d’un investisseur qu’à celles d’un jeune actif ou d’un acquéreur recherchant un premier achat confortable et fonctionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Napoléon Habitat !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000
- Référence450-LILMB


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine26,4 m²
- Buanderie2,6 m²
- Chambre7,9 m²
- Salle de bain5,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207

Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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