Appartement T2 41 m² avec balcon à vendre – Ascenseur – Idéal investissement – Napoléon Habitat
150 000 €
+ de photos
- Surface : 41.31 m²
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Référence : 587-LILSF
Descriptif du bien
- lumineux; extérieur; parking; rénové; sécurisé
« Derrière chaque bien immobilier, il y a une opportunité à saisir. »
Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente cet appartement T2 de 41 m² avec balcon, présenté par votre agent immobilier Sébastien Fauqueux.Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 70 avec concierge, cet appartement T2 de 41 m² (appartement 2 pièces) offre une distribution idéale pour un premier achat immobilier à Lille ou un investissement locatif.
L’entrée dispose d’un placard de rangement et dessert :
- un WC indépendant
- une salle de bain rénovée avec baignoire
Le séjour lumineux avec cuisine équipée constitue un espace de vie agréable. Il s’ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle le matin.
Situé dans une résidence avec ascenseur et concierge à Lille, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et sécurisé.
🔑 Les atouts :
✔ Appartement T2 – 41 m²
✔ Appartement 2 pièces fonctionnel
✔ Balcon exposé Est
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bain rénovée
✔ Ascenseur
✔ Résidence avec concierge
📍 Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l’immobilier à Lille, Napoléon Habitat vous accompagne à chaque étape :
- achat et vente d’appartements, maison et immeuble
- investissement locatif
- gestion locative à Lille
- estimation immobilière
👉 Avec Napoléon Habitat, bénéficiez d’un accompagnement global : achat, travaux et gestion.
🎯 Idéal pour : investissement locatif ou premier achat immobilier à Lille
📞 Contactez dès maintenan Napoléon Habitat pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Fibre optique
- Surface au sol41 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLille 59000
- Référence587-LILSF
Détail des pièces
- Entrée2,77 m²
- Séjour / cuisine21,97 m²
- WC 11,13 m²
- Chambre 111,56 m²
- SDB 13,02 m²
- Placard0,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
la propriété de vos rêves ?