Maison T3/4 à rénover
54 500 €
- Surface : 66.28 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Référence : 595-ROUMB
Descriptif du bien
« Chaque bien a une histoire, et certains attendent simplement d’être révélés. »
Napoleon Habitat vous propose cette maison mitoyenne de 66 m², idéalement située sur la commune de Roubaix, offrant un potentiel. Ce bien se compose d’un espace de vie à repenser selon vos envies, ainsi que de trois chambres, dont une passante, permettant d’envisager différents aménagements (chambre, bureau, espace dressing…).
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d’optimisation pour révéler tout son potentiel et adapter les volumes à vos besoins.
Idéal pour un investisseur ou un jeune actif, ce bien présente un excellent rapport surface / prix, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation à terme.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol66 m²
- Séjour12 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence595-ROUMB
Détail des pièces
- Salon11,5 m²
- Cuisine8,18 m²
- Pièce entrée6,3 m²
- Couloir2,7 m²
- CH18,6 m²
- CH211,5 m²
- CH317 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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