
Triplex proche école et commodité
367 000 €



- Surface : 106 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Référence : 459-LILMB
Descriptif du bien
- Proche de toutes commodités
- Superficie de plus de 105m2
- 4 grandes chambres
- 2 salles de bains
« On n’habite pas seulement un lieu, on habite une promesse de vie. »
Napoléon Habitat vous propose ce Triplex T5 de caractère, situé au sein d’une petite copropriété bénévole, bien entretenue et aux charges faibles.
Ce bien conviendrait parfaitement à un investisseur ou une famille.
Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine pouvant être aménagée et équipée selon les besoins, quatre chambres confortables, des pièces d’eau ainsi que de nombreux rangements optimisés.
L’adresse est à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, garantissant un quotidien facilité .
Cette copropriété à taille humaine assure une gestion simple et des charges maîtrisées.
Une opportunité rare, alliant volume, polyvalence et potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000 - Lille Wazemmes
- Référence459-LILMB


Détail des pièces
- Salon17,5 m²
- Salle à manger10,6 m²
- Cuisine2,7 m²
- Buanderie7,3 m²
- WC1,2 m²
- Local technique/ballon d'eau0,7 m²
- CH110,7 m²
- SDB15,47 m²
- CH29,3 m²
- SB24 m²
- CH39,3 m²
- CH410,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 19-04-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881374201 • RCP 62709207

Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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