Maison bourgeoise 260 m² à vendre Lille Vauban – 6 chambres – Jardin – Napoléon Habitat
945 000 €
+ de photos
- Surface : 260 m²
- Chambres : 6
- Salle de bains : 2
- Référence : 569-lilseb
Descriptif du bien
- Beau volume
- grandes chambres
- charme
- cheminée marbre
- belle hauteur sous plafond
- Jardin
« Certaines demeures traversent le temps sans perdre leur âme. »
Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose cette superbe maison bourgeoise située dans le secteur très recherché de Lille Vauban, présentée par votre agent immobilier Sébastien Fauqueux.
Située dans une rue calme à proximité immédiate du métro Cormontaigne, cette maison bourgeoise de 260 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien et volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une hauteur sous plafond remarquable (jusqu’à 4 mètres), des moulures d’époque, des cheminées en marbre et un parquet en chevrons, signature des biens de caractère.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 60 m², lumineux, avec accès direct au jardin exposé Sud-Est de 200 m², ainsi qu’une grande cuisine équipée.
La maison développe :
- 6 chambres aux volumes généreux
- 2 salles de bains
- de nombreux espaces annexes (cave, grenier)
🔑 Les atouts de cette maison à Lille Vauban :
✔ Maison bourgeoise de caractère
✔ 260 m² habitables
✔ 6 chambres
✔ Séjour de 60 m²
✔ Hauteur sous plafond 4 m
✔ Cheminées marbre / parquet chevrons / moulures
✔ Jardin 200 m² exposé Sud-Est
✔ Secteur Vauban recherché
✔ Proximité métro, écoles et commerces
📍 Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l’immobilier à Lille Vauban, Napoléon Habitat vous accompagne dans tous vos projets :
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👉 Un accompagnement complet pour un bien d’exception.
🎯 Idéal pour une grande famille ou les amateurs de biens de caractère à Lille.
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Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Chambres6
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLille 59000 - Lille Vauban
- Référence569-lilseb
Détail des pièces
- Entrée20,5 m²
- Sejour60 m²
- Cuisine13,3 m²
- Wc2,5 m²
- Arrière cuisine4 m²
- Couloir13,5 m²
- Chambre14 m²
- Salle de bain10,8 m²
- chambre 219,6 m²
- Salle de bain10,5 m²
- Chambre 319,8 m²
- chambre 413,8 m²
- chambre 525,8 m²
- chambre 616,75 m²
- verrières 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3811.00 et 5157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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