Garage de 27 m² à vendre Lille Fives – Rue Delvau – Fort potentiel de transformation en habitation ou commerce

« Les meilleures opportunités immobilières sont souvent celles qui laissent place à votre imagination. »


Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente ce garage de 27 m², idéalement situé rue Delvau, au cœur du quartier Lille Fives.

Situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus, des commerces et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Lille Fives est aujourd'hui l'un des quartiers les plus dynamiques de la métropole lilloise, porté par de nombreux projets urbains et sa proximité avec le centre-ville, Fives Cail, les gares et les pôles économiques de la MEL.

Ce garage de 27 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée.
Sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme, le bien offre la possibilité d'une surélévation ainsi qu'un changement de destination en habitation et/ou en local commercial, laissant entrevoir de nombreuses perspectives de valorisation.

Que vous envisagiez la création d'un logement, d'un local professionnel, d'un commerce ou encore d'un investissement locatif, ce bien constitue une excellente base pour concrétiser votre projet.

Les atouts du bien :
✔ Garage de 27 m²
✔ Rue Delvau
✔ Quartier Lille Fives
✔ Métro à proximité
✔ Accès rapide aux voies rapides
✔ Commerces à pied
✔ Possibilité de surélévation*
✔ Possibilité de changement de destination*
✔ Projet d'habitation ou de commerce
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Idéal investisseur ou marchand de biens
*Sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur.

Pourquoi choisir Napoléon Habitat ?
Spécialiste de l'immobilier à Lille et dans sa métropole, Napoléon Habitat accompagne investisseurs, marchands de biens et particuliers dans tous leurs projets immobiliers.
Grâce à notre structure Les Artisans du Bon Appart, nous pouvons également vous accompagner dans vos projets de rénovation, de transformation et d'aménagement afin d'optimiser pleinement le potentiel de ce bien.
Profitez d'un accompagnement personnalisé et de conseils adaptés à votre projet.
📞 Contactez dès maintenant Napoléon Habitat pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
NAPOLÉON HABITAT
Votre agence qui a toujours le bon appart.